Co obnáší „pokolaudační“ úklid?
07.02.2009
Stavba domu či jen jeho rekonstrukce je náročná a vyžaduje určitou úroveň odborných znalostí. Ať už se jedná o výstavbu domu na klíč nebo stavbu domu prováděnou dodavatelským způsobem, dostanou se stavebníci posléze do stádia, kdy bude třeba řešit kolaudační úklid. Je to vlastně úklid na čisto před předáním do užívání.
Komplexní úklidové práce po stavbě a rekonstrukci budovy, případně prostorů k nim náležících se vztahují na domy, byty, administrativní prostory, haly i jiné komerční prostory před předáním do užívání. Takový úklid zajišťují firmám i domácnostem speciální úklidové firmy. Je více než žádoucí a obezřetné kolaudační úklidy svěřit profesionálním společnostem a nepouštět se do nich svépomocí.
Kolaudační úklidy se většinou provádějí ve třech fázích, které zahrnují úklidové práce po stavbě či stavebních úpravách. První fáze znamená hrubý úklid stavby pro potřeby stavebníka sloužící k odhalení skrytých závad díla. Druhá fáze se zaměřuje na čistý úklid prostor při předání díla investorovi. Třetí fáze se zabývá závěrečným čistým úklidem před vlastním nastěhováním a předáním předmětných prostor k užívání majitelům stavby. Stavební úklid se dá také rozfázovat na průběžný stavební úklid, odvoz stavebních odpadů, hrubý úklid předkolaudační a čistý úklid před předáním.
Od podlahy po strop
Postup úklidových prací se liší podle toho, zda se jedná o soukromý rodinný domek nebo o průmyslový objekt. Pak se například mytí oken a rámů, venkovních i vnitřních parapetů, rázem rozšiřuje o mytí fasád vnitřních i venkovních, a mytí prosklených ploch a stěn třeba pomocí horolezecké techniky. V obou případech však bude zahrnovat odstraňování samolepících ochran z rámů oken a čištění balkónových prostorů a teras.
Generální úklid bude čekat na veškeré sociální zařízení. Očista se bude týkat zábradlí, schodů a dveří včetně zárubní. Bez mytí a čištění se neobejdou topná a osvětlovací tělesa, rozvodné skříně a elektrické zásuvky. Úklid se vztahuje na zametání a mytí podlahových krytin, případně strojní čištění podlah nebo čištění koberců extrakční cestou v kancelářských prostorách administrativních budov. Nelze opomenout očistu stropních podhledů a případné mytí a leštění jiného prostorového vybavení nebo vysátí prachu průmyslovými vysavači, případně jiný úklid, který vyžaduje zvláštní charakteristika objektu, třeba úklid venkovních prostor. Speciální nárazové práce obsahují například zabezpečení úklidu a likvidace stavebního odpadu nebo jednorázové intenzivní čištění po rekonstrukcích.
Kam se obrátit
Kromě úklidových agentur se specializací na stavby a kolaudace se profesionálním úklidovým servisem zabývají také doplňkově správy a údržby nemovitostí. Firmy a společnosti zaměřené na tento obor činnosti pamatují i na nejmodernější úklidovou techniku a ekologicky nezávadné čisticí prostředky a pomůcky. Úklidové čety vybavené speciální technikou zvládnou zakázky státních organizací, obchodních společností i soukromých zákazníků. Na úklidové práce používají nezávadné čisticí prostředky zahraniční nebo tuzemské výroby. Všechny používané výrobky musejí být schváleny Hlavním hygienikem ČR nebo Ministerstvem zdravotnictví ČR.
Na kolik přijde kolaudační úklid?
Ceníky profesionálních úklidových služeb jsou hodně různorodé. Některé své ceny kalkulují podle jednotky času = hodina, některé mají sazby na metr čtvereční uklizené plochy. V cenách jsou zahrnuty náklady na čisticí, případně dezinfekční prostředky. Cena bývá závislá od velikosti uklízených prostor, množství a četnosti prováděných prací (např. cenové rozpětí od 8,50 Kč/m2/měsíc. Ceníky některých agentur jsou detailní, některé obsahují jen základní informace s dodatkem, že výše ceny je smluvní podle konkrétní zakázky.
Například orientační ceny úklidové firmy (www.alion.cz) se pohybují od 120 do 160 korun za hodinu mimořádného úklidu po rekonstrukcích. Částka je pohyblivá od konečného součtu prací - do 10 hodin zaplatíte 160 Kč/hod. Kč, pokud se rozsah úklidových prací bude pohybovat v rozmezí 10 - 40 hodin zaplatíte 140 Kč/hod., a bude-li váš kolaudační úklid přesahovat 40 hodin, zaplatíte za hodinu jen 120 korun. Jiný ceník komplexních úklidových prací najdete například zde: http://www.uklidovyservispb.cz/index.php?odkaz=cenik,
http://www.uklidmleziva.cz/cenik.htm,
http://ciste.kvalitne.cz/cenik-uklidu,
http://www.topclean.cz/cenik_j.html.
Stojí za to, cenovým relacím úklidových firem pomocí internetu věnovat čas a porovnávat. Určitě záleží na lokalitě, vzdálenosti, čisticích pomůckách a rozsahu prací, kterým se úklidová firma věnuje. Vyplatí se předem se s agenturou seznámit, případně dejte na doporučení známých, kteří už nějaké zkušenosti mají, mohou vám předat zajímavé informace.
Autor: Alexandra Rohanová
Články s podobnou tématikou
Rady, které nestárnou - V. díl - Malujeme a natíráme
Klasické i moderní metody úklidu prachu
Prachový mop – pomocník nebo nepřítel?
Není hadr jako hadr
Průmyslový vysavač pro domácnost
Čištění koberců
Hledáte „paní na úklid“?
Článek byl zobrazen 10644 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase
Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů
Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých míst.Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol
Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!
Další články na téma Úklid, údržba a čištění
Jak vybrat vysavač – přehled základních typů a funkcí
Pokud právě uvažujete o koupi nového vysavače, následující řádky vám pomůžou v rychlé orientaci v kategorii domácích vysavačů. Kromě klasického sáčkového vysavače, si můžete pořídit také vysavač bezsáčkový, tyčový, akumulátorový, ruční, multifunkční, parní atd. Jaký typ bude nejvhodnější právě pro vás a do vaší domácnosti?
Infinity – sušák na prádlo, který pojme až 3 pračky
Pokud nemáte sušičku prádla, je sušák na prádlo naprostou nezbytností. A i pokud sušičku máte, sušák se vám bude hodit, protože některé prádlo v sušičce sušit nemůžete. Sušák by měl být co nejvíce variabilní a praktický. Tak jako je sušák Infinity od Viledy, který lze roztáhnout a přizpůsobit množství prádla.
Parní čističe zničí bez chemie zažrané nečistoty i bakterie
Chcete mít doma dokonale čisto, zbavit se mastnoty, zašlé špíny, vodního kamene a bakterií? Pokud máte parní čistič, nemusíte běhat s hadrem a kupou čisticích prostředků, aby byl výsledek vašeho snažení trochu poznat. Jak vlastně parní čističe fungují a na co všechno se dají použít?
Rychlý a dokonalý úklid zajistí spray mop
Mop je již tradičním pomocníkem při úklidu tvrdých podlah. S klasickým mopem dokážete uklidit podlahu pohodlně a kvalitně, ovšem záleží na tom, z jakého materiálu je vyroben mycí návlek, jak moc ergonomická je rukojeť apod. Novinkou mezi mopy jsou tzv. spray mopy, jejichž součástí je také nádobka s vodou - např. 1.2 Spray MAX mop od Viledy.
Čištění a údržba dřevěné kuchyně
Ve výčtu přírodních materiálů stojí stále na prvních příčkách dřevo, dokáže totiž zútulnit každý interiér a to bez ohledu na to, zda jde o interiér klasický či moderní. Jestliže také patříte k jeho milovníkům a rozhodli jste se dřevem obklopit i v kuchyni, měli byste vědět, jak o dřevěnou kuchyňskou linku správně pečovat, aby zůstala dlouho krásná.
Vysavače VAX – kvalitní pomocníci pro malý i velký úklid
Pokud již delší dobu hledáte kvalitní a výkonný vysavač, který vám co nejvíce usnadní a zpříjemní pravidelný úklid vašeho domu, máme pro vás dobrou zprávu. Britská firma VAX uvádí na český trh tři novinky – novou řadu vysavačů VAX ZERO, výkonný příruční vysavač VAX Super Turbo Force a novou průhlednou turbohlavici s rotačním kartáčem Power Brush.
Vileda Jet Clean - elektrický mop a vysavač v jednom
Se správnými pomocníky je uklízení radost. Práce jde rychle od ruky a vše je hotovo během několika minut. Přesně takovým pomocníkem je elektrický mop a vysavač Vileda Jet Clean 3v1, který vysaje prach, drobky a vlasy, vytře podlahu a hned jí i vysuší.
Úklid domácnosti - tipy pro udržení čistoty a pořádku
Čistý a uklizený domov je klíčem k pohodlnému a zdravému životnímu prostředí. Při správném přístupu může být úklid domácnosti rychlý a snadný úkol. Přinášíme vám několik užitečných rad, jak udržovat vaši domácnost stále v perfektním stavu.